进行房地产抵押登记一方面是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于对抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定房地产抵押登记是法定的要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
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进行房地产抵押登记一方面是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于对抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定房地产抵押登记是法定的要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。