购房者“苦日子”要来?楼市回暖,报告:下半年房价或涨

2020-05-18      来源:金言房产   浏览次数:79

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房价的走向,总是牵动着购房者的心绪,毕竟谁也不想在买房这件事上,多花钱。最近一段时间,楼市已经全面回暖了,各种利好不断传出,而转眼间,2020年已经过去5个月了,那么下半年,房价又会如何走呢?
房价的走向,关乎到各方的利益,开发商、炒房客、购房者等等。开发商和炒房客以及已经买房的人都是希望房价能够持续高位,甚至是继续上涨,这样一来,他们才能够有利可图,并且也不担心房产贬值,家庭资产缩水。
可是,对于还未买房的人来说,当然是期待房价不要上涨了。虽说,现在的楼市在调控政策的干预之下,已经逐渐稳定了,不过,房价似乎还是摇摆不定,因此,对于接下来房价的走向,也有很多猜测。
房价是涨是跌,对于普通人来说,谁也无法准确预知,不过,近日,一份报告给出了预测。
近日,据北京大学国民经济研究中心发布的2020年4月份房地产报告,报告指出:房地产市场正在逐步回暖,下半年存在涨价可能。报告对于此预测,也是给出了依据,首先是从房地产市场的整体来看的。
在3月份,公布全国70个大中城市商品住宅价格月度报告中,新建商品住宅平均售价环比上涨0.13%,较2月的0.02%略有提速,平均售价较去年同期上涨5.41%。同时,还有一部分的地区取消了落户限制,有利于楼市销售回温。
除此之外,一些房企开始谨慎发展,房地产开发投资情况也放缓了,导致房屋供给数量,出现下滑态势。总而言之,在多种因素之下,北大给出的报告,就是看涨房价,一旦这样的预测成真的话,可以说,让购房者迎来“坏消息”。
毕竟,对于大多数的购房者来说,都是希望房价能够有所下降的,一旦房价上涨了,意味着,购房者的买房成本也将增加了。有很多购房者都在处于观望的状态中,希望在楼市调控的作用之下,能够让房价更加平稳,更利于购房者实现买房梦。
如今,报告预测下半年,房价还要上涨,难免让人忧心忡忡,难道购房者“苦日子”要来?但是,目前,楼市调控的目的已经很明显了,就是防止房价大涨大跌,如果房价真的上涨的话,不是违背了楼市调控的目的吗?
另外,前不久,权威媒体也提出12个字,为楼市定调,那就是“房住不炒不松,稳定大势不变”。也就是说,无论怎么变化,房住不炒是依旧坚定不移的,稳定也是楼市的主旋律。
这样一来,想必购房者也无需太过担心房价会上涨吧,即使真的有上涨的可能性,也不会像之前那样涨幅惊人。总而言之,房地产正在悄然发生变化,并且已经明确了,房价要稳定,大升大落都不允许,那么你认为,未来房价还会上涨吗?
 
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